PLANEN MIT IDEEN.
BAUEN MIT KALKÜL.
Von der Projektsteuerung über die Bauplanung bis hin zur Bauleitung: Wir begleiten Sie auf Wunsch schon bei der Grundstücks-Auswahl und stehen Ihnen mit Rat und Tat bei wichtigen Entscheidungen zur Seite. Unser Ingenieurbüro hilft Ihnen Fehlentscheidungen zu vermeiden in Hinsicht auf die Bebaubarkeit von Grundstücken, den Flächen-Widmungsplan, die Bauvorschriften und vielen anderen wichtigen Kriterien.
Wir konzipieren die Architektur, übernehmen die Detail-Planung, vergeben die Fachplanungen von der Statik, Bauphysik bis zur Gebäudetechnik, führen die Ausschreibungen durch und übernehmen das gesamte Baumanagement.
Ihr Vorteil ist, dass Sie als Bauherr einen direkten Einfluss auf die ausführenden Unternehmen haben. Somit sind Sie flexibler bei Änderungen und Sonderwünschen, auch während der Bauphase.
Wir bieten Ihnen eine zeitoptimierte und wirtschaftliche Bauleistung aus einer Hand.
Dazu bieten wir Ihnen das gesamte Baudienst-Leistungspaket an. Wenn Sie nicht alle Leistungen benötigen, führen wir selbstverständlich auch Teilleistungen unseres Dienstleistungs-Spektrums für Sie aus.
BAUDIENST-LEISTUNGSPAKET:
- 1. Grundlagenermittlung, Erstgespräch
- 2. Entwurfsphase: Grundriss-, Schnitt- und Ansichts-Skizzen im Maßstab 1:200, grobe Baukostenermittlung
- 3. Einreichplanung: Baugenehmigung, baubehördliche Bewilligung, Einreichplan im Maßstab 1:100
- 4. Ausführungsplanung: Ausführungs-, Detail- und Konstruktions-Zeichnungen im Maßstab 1:50, 1:20, 1:10 bis 1:1
- 5. Leistungsverzeichnis/Leistungsbeschreibung: Erstellen der Leistungsverzeichnisse/Leistungsbeschreibung für Handwerksleistungen
- 6. Leistungsvergabe: Einholen von Angeboten, Darstellung des Preis-Leistungsbildes, Vergabeverhandlung und Vertragserstellung mit Handwerker
- 7. Technische und künstlerische Leitung: Behördenverhandlungen, Terminplan, Abstimmung der Ausführung mit der ursprünglichen Entwurfsidee
- 8. Baumanagement/Objektüberwachung: Ausführungskontrolle, Terminüberwachung, Bauabnahmen, Rechnungsprüfung, Dokumentation, Mängelbehebung, Übergabe des Gebäudes an den Bauherrn
Eine Detailbeschreibung zu den einzelnen Leistungen finden Sie hier